永山永山

こんにちは、永山です!

僕はこれまで建築業歴15年で、800件以上の案件を経験してきました。
特に家全体のプランニング、間取りの提案を得意としています。
注文住宅の営業経験もあるので、業者側の視点もいれつつ、BinOの率直な意見をお話ししていきます。

まず、この記事を読んでるということは、

「BinOって実際どうなの?安心して依頼できるの?」

という疑問があると思います。ハウスメーカーや工務店をネット検索(知恵袋など)すると、欠陥住宅でクレーム、裁判沙汰といった後悔してる評判や口コミもありますしね。

まず大前提として「会社を良い悪いの二択では評価できない」という事実があります。どれだけ有名な会社でも「Aさんは絶賛してるけど、Bさんには微妙・・」というのはよくある話ですよね。

例えば、食べログで4点と評判の良いイタリアンのお店に行っても「パスタがあまり美味しくなかった」と感じることがあるように、

住宅も「会社とお客さん、担当者が誰で、設計は誰がするか、工事内容、土地の状況はどうなのか」という関係性によって評価が変わる訳ですね。

ですが現実問題として、住宅は同じ条件で工事することは2度とないので、あらゆる会社の評判や口コミは参考材料の一要素でしか使えません。

なので、この記事にBinOの口コミを掲載してますが、建築業者を選ぶときは他人の口コミを鵜呑みにせず「自分自身の基準(価値観)」で良い悪いを判断してください。

具体的には、

  1. 業者を選ぶ基準を明確にする
  2. 複数の業者に相談する
  3. 消去法で自分に合った会社を選ぶ

といった感じですね。(あとで詳しく解説します)

では早速、「BinOに見積もり相談すべきか」という疑問について。
僕個人の意見は「遊び心のある住宅を検討してる人」であれば、

永山永山

見積もり依頼すべき最有力候補

といえます。

その理由も含めて、まずはBinOの全体像から順番にお話しします。




BinOの会社概要

会社名 イビケン株式会社
設立 1969(昭和44)年4月1日
資本金 9,600万円
取締役社長 臼井 勝弘
本社 岐阜県大垣市河間町1丁目60番地
サービス 新築、規格住宅、平屋、スキップフロア、2階建て、小屋、ログハウス / COVACO、MONICA、TREK、CAMP、B-CRAFT、ALLen、WAVE、VILLS、MiMi、Earth Park、LOAFER、POCHE、CABIN、BOOOTS、EJY、COCKPIT、58Series、HANDS LOG
対応エリア 北海道 青森県 岩手県 宮城県 秋田県 山形県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 新潟県 富山県 石川県 福井県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 鳥取県 島根県 岡山県 広島県 山口県 徳島県 香川県 愛媛県 高知県 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 沖縄県

BinOの全体像として、以下の2つを解説します。

  1. BinOの特徴
  2. インターネットの口コミ

BinOの特徴・メリット

BinOメリット

BinOを運営するイビケンは創業50年を超えた、流通業とメーカーを合わせもつ会社です。規格住宅BinOは、累計8000棟以上の販売と実績も豊富。そして自然素材を使った「遊びと暮らすを同時に叶えるライフスタイル住宅」は他社には真似できない商品といえます。

他には、

  • 平屋、二階建て、小屋など豊富な20のラインナップ
  • 空間を無駄なく利用できるスキップフロア
  • 品質の高い規格住宅なので、コストパフォーマンスが良い

といった特徴があります。

ちなみにBinOの価格・坪単価は50万円~65万円台と低価格帯の設定。にもかかわらず高品質な素材を使用してるのでコスパが高い住宅といえます。あとはパンフレットだけでなく実際にモデルハウスに行き、肌で体感するのがお薦めです。

BinOの口コミ

(e戸建て)https://www.e-kodate.com/bbs/thread/90450/17/

毎年1~2回は雪が降るエリアに住んでいますが、
そんなに寒くないですよ。
我が家は10帖用のエアコン1台と遠赤外線のヒーター1台で4人が暮らしています。
寒くて死にそうと思ったこともないし、毎月の電気代が今月でも1万円ちょっとなので満足してます。
(長期優良住宅、エコキュートあり、太陽光発電なし)
契約する時は長期優良住宅にすることで50万円も高くなることにすごく抵抗があったのですが、
営業担当の方が長期優良住宅が絶対いいよと薦めてくれたので、そうしましたが、結果として良かったと思います。
夏場は、風通りがいいので(家も立地も)エアコンもたまにしか使わないので電気代は5~6000円程度です。
私は車好き、妻は買い物好きなので、家は中古住宅で十分と思っていたのですが、ふらっとモデルハウスに見に行ってみたら意外に広いし、安く、税制優遇もあると言われてコロッと口説かれて買ってしまいました。

WAVE32で建てました。パインの床はやめた方が良いよ。
3日で傷だらけになりました。今ではタイルカーペットを床全体に敷き詰めています。
広葉樹の集成材あたりが良いかもしれません。
本当に弱いよ(パイン) 後悔するよー
床の傷は、心の傷になるよ

アレン ホビー 今月引き渡しでした。
確かにパイン材の床は弱いです。感触はいいですけど。
梁の掃除は確かに大変でしょうね。自分はこの見た目が好きですが。
1階と2階の温度差はあります。まあまだリビングのエアコンしか使ってないから当然ですが。

1.5階リビングは将来どうかな?
年取ったらキツイかも、でも2階リビングよりは少し楽ですよ。

wave28に住んでます。
最近29.5のほうが玄関広くてよかったなーと思ってます。
けどwaveにしてよかったです。
スキップフロアなのでどこかしら繋がってる感じがしてよく言えば全体が見渡せる。
悪く言えばプライベートが守られない。
近々庭にプレハブ小屋建てようかアジト建てようか検討中。

116さんが言われてた業者かどうかは解りませんが一年経たずに雨漏りしました。
施工ミス、施工不良も多く、知識も乏しく実績もあまりないのでこのような結果になったと思います。
BinOを建てたくても業者を選べない県はどうすれば良いのでしょうね…

東京都よりの千葉県で今年の夏にLoaferを建てました。土地は別で建物と色々合わせて総額2600万円くらいでした。壁を全部珪藻土にしたり、一階を全部Lost+Foundのウッドタイルにしたり結構オプション追加しました。話を色々聞きましたが、皆さんのおっしゃる通り工務店でかなり差はあるみたいですね。うちの営業さんは栃木の工務店さんは実績も評判も凄いいいと言ってました。うちは2週間くらい引き渡しが遅れたりとか細かいところはありましたが、入居後に気づいたところがあるとすぐに見に来て修正したり対応してくれましたよ。

BinOの新しい口コミ・評判

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良い口コミもあれば、一部ですが悪い口コミもあります。
BinOは加盟店展開してるので、地域によって色んな意見があるでしょう。
全員が良い口コミだと印象操作されてるのか?と逆に不安になります。

一個一個の口コミを吟味してもあまり意味がないので、共通点だけいうと担当者とお客さんの関係性で満足度は大きく変わるというのが僕の意見です。

最初に会社単体だけを評価できない、といいましたが「会社とお客さんの関係」よりも「担当者とお客さんの関係」のほうが影響は大きいと僕は考えています。これは、完成された形ある商品を売るのと違う、注文住宅ならではの事情。一般的にどのハウスメーカーでも同じことが言えると思います。

なので口コミに左右されず、実際に業者に相談しつつ、自分の基準(価値観)で業者を選定する意識が重要になってきます。

BinOの評判まとめ

最後にまとめると「会社単体で良い悪いは判断できない」という前提を踏まえた上で、

  • 他社には見られない「遊びと暮らすを同時に叶えるライフスタイル住宅」
  • 累計8000棟以上の販売と実績が豊富
  • 平屋、二階建て、小屋など豊富な20のラインナップ
  • 空間を無駄なく利用できるスキップフロア
  • 品質の高い規格住宅なので、コストパフォーマンスが良い

といった特徴があります。

という特徴は、遊び心のある住宅を検討してる人、にお薦めです。

あとは担当者と直接話をして、実際に体験した印象から「自分の基準」で業者を選ぶのが大切です。

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