永山永山

こんにちは、永山です!

僕はこれまで建築業歴15年で、800件以上の案件を経験してきました。
特に家全体のプランニング、間取りの提案を得意としています。
注文住宅の営業経験もあるので、業者側の視点もいれつつ、細田工務店の率直な意見をお話ししていきます。

まず、この記事を読んでるということは、

「細田工務店って実際どうなの?安心して依頼できるの?」

という疑問があると思います。ハウスメーカーや工務店をネット検索(知恵袋など)すると、欠陥住宅で家が寒い、裁判沙汰といった最悪な評判やクレーム、失敗した口コミもありますしね。

まず大前提として「会社を良い悪いの二択では評価できない」という事実があります。どれだけ有名な会社でも「Aさんは絶賛してるけど、Bさんには微妙・・」というのはよくある話ですよね。

例えば、食べログで4点と評判の良いイタリアンのお店に行っても「パスタがあまり美味しくなかった」と感じることがあるように、

注文住宅も「会社とお客さん、担当者が誰で、設計は誰がするか、工事内容、土地の状況はどうなのか」という関係性によって評価が変わる訳ですね。

ですが現実問題として、注文住宅は同じ条件で工事することは2度とないので、あらゆる会社の評判や口コミは参考材料の一要素でしか使えません。

なので、この記事に細田工務店の口コミを掲載してますが、建築業者を選ぶときは他人の口コミを鵜呑みにせず「自分自身の基準(価値観)」で良い悪いを判断してください。

具体的には、

  1. 業者を選ぶ基準を明確にする
  2. 複数の業者に相談する
  3. 消去法で自分に合った会社を選ぶ

といった感じですね。(あとで詳しく解説します)

では早速、「細田工務店に見積もり相談すべきか」という疑問について。
僕個人の意見は「関東近郊で、地震に強い家を検討してる人」であれば、

永山永山

見積もり依頼すべき最有力候補

といえます。

その理由も含めて、まずは細田工務店の全体像から順番にお話しします。




細田工務店の会社概要

会社名 株式会社細田工務店
設立 昭和32年2月1日
資本金 1億円
代表取締役社長 野村孝一郎
本社 東京都杉並区阿佐谷南3丁目35番21号
サービス 新築、建売、注文住宅、平屋、二世帯住宅、3階建て、リフォーム、不動産 / 木ここち杢、エコサーマル、グローイングシリーズなど
事業エリア 東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、福島、宮城
株主 長谷工コーポレーション

細田工務店の全体像として、以下の2つを解説します。

  1. 細田工務店の特徴
  2. インターネットの口コミ

細田工務店の特徴・メリット

細田工務店のメリット

細田工務店は1947年に創業、住宅建築業を軸に展開してきた会社です。東京、神奈川を中心に35000棟以上販売と実績も豊富。そして大地震の揺れに強い、「ハイブリットキューブ工法」による強度の高い住宅、が最大のウリといえます。

他には、

  • 結露しにくい「外壁通気工法」による劣化対策
  • 「二重配管」「ヘッダー配管方式」で家のメンテナンスもスムーズ
  • 「高性能グラスウール」「硬質ウレタンフォーム」で断熱性能4を取得
  • 二酸化炭素排出量を抑える「低炭素住宅」を標準仕様
  • 「35年保証システム」による、安心のアフターフォロー

といった特徴があります。

ちなみに細田工務店の価格・坪単価は55万円~75万円台と中価格帯の設定。にもかかわらず高品質な素材を使用してるのでコスパが高い住宅といえます。あとはパンフレットだけでなく実際にモデルハウスに行き、肌で体感するのがお薦めです。

細田工務店の口コミ

(e戸建て)https://www.e-kodate.com/bbs/thread/27501/49/

細田工務店のグローイングスマートを購入し、5年以上住んでいますがとても快適です。
値段は他に比べて少し高いようですが、細かい点も含め機能性が優れているので、満足しています。
担当者も親身に対応してくれました。

細田工務店の建売住宅を15年前に購入し、現在も住んでいます。住宅自体は耐震・構造どれを取っても合格です。
しかし、アフターフォローが全くなっていません。細田工務店の代表番号に電話し、その後担当から電話をしてもらうということが何度かありましたが、一向に電話がかかってこないことが多々ありますし、折り返しかかってきたが、その電話に出られなかったら、もう二度と細田工務店からは電話してくれないので、また代表番号に電話するという形を取らなくてはなりません。
その他、修理依頼をお願いしてから着工まで1年かかったこともありました。
細田工務店にはがっかりです。

最近細田工務店さんで注文住宅を都内に建てた施主です。
自分としては、設計の自由度が高く、かつ機能性(耐震性、断熱性、気密性)とコストのバランスがよく、とても満足できる家になりました。

断熱性・気密性に関しては、「エコサーマル」という仕様を選ぶことで、○条工務店には少し負けるかもしれませんが、その他の大手HMよりは高い性能になっているかと思います。検討段階で大手HM何社かからも同様の床面積・間取りで見積もりをいただきましたが、細田工務店の方が15%くらい安かったです。
「パースを書いてもらえない」というコメントがありましたが、自分は内観・外観パースとも建築前にいただきました。

住宅業界全体での価格帯は中の上か上の下くらいなので、そこそこお金をかけてもいい家に住みたいという方にはオススメです。

住んでいて夏は涼しく冬は暖かい家だと思います。ドア1つを見ても良い木が使用されてる感じします。他の物件も沢山みたけど建物自体は上位だと思います。とても満足してます。あと営業マンが若い人だったせいか対応はイマイチでしたけど今思えば若い営業マンのプレゼンが下手なだけで、購入して正解でした。

細田工務店の新しい口コミ・評判

まだ新しいレビューはありません

細田工務店の口コミを投稿する


良い口コミもあれば、一部ですが悪い口コミもあります。
細田工務店は35000棟以上と販売棟数が多いので、色んな意見があるでしょう。
全員が良い口コミだと印象操作されてるのか?と逆に不安になります。

一個一個の口コミを吟味してもあまり意味がないので、共通点だけいうと担当者とお客さんの関係性で満足度は大きく変わるというのが僕の意見です。

最初に会社単体だけを評価できない、といいましたが「会社とお客さんの関係」よりも「担当者とお客さんの関係」のほうが影響は大きいと僕は考えています。これは、完成された形ある商品を売るのと違う、注文住宅ならではの事情。一般的にどのハウスメーカーでも同じことが言えると思います。

なので口コミに左右されず、実際に業者に相談しつつ、自分の基準(価値観)で業者を選定する意識が重要になってきます。

細田工務店の評判まとめ

最後にまとめると「会社単体で良い悪いは判断できない」という前提を踏まえた上で、

  • 東京、神奈川を中心に35000棟以上販売と実績が豊富
  • 地震の揺れに強い、「ハイブリットキューブ工法」による強度の高い住宅
  • 結露しにくい「外壁通気工法」による劣化対策
  • 「二重配管」「ヘッダー配管方式」で家のメンテナンスもスムーズ
  • 「高性能グラスウール」「硬質ウレタンフォーム」で断熱性能4を取得
  • 二酸化炭素排出量を抑える「低炭素住宅」を標準仕様
  • 「35年保証システム」による、安心のアフターフォロー

という特徴は、関東近郊で地震に強い家を検討してる人、にお薦めです。

あとは担当者と直接話をして、実際に体験した印象から「自分の基準」で業者を選ぶのが大切です。

このブログで一番読まれている記事です

ちなみに、見積もりして「はい、お願いします」ではダメで、こっちの予算に合わせてもらう工夫が必要なんですよ。この前提を間違っている人が意外と多いです。

建築業歴15年でわかった、注文住宅を30%以上安く購入する方法

「新居が住みやすくて快適、家を建てて良かった!」という声はよく耳にしますが、注文住宅で失敗した理由を分析した、という記事が少なかったので書いてみました。

注文住宅で失敗するパターンとは?800件以上の現場を経験した結果