永山永山

こんにちは、永山です!

僕はこれまで建築業歴15年で、800件以上の案件を経験してきました。
特に家全体のプランニング、間取りの提案を得意としています。
注文住宅の営業経験もあるので、業者側の視点もいれつつ、セナリオハウスの率直な意見をお話ししていきます。

まず、この記事を読んでるということは、

「セナリオハウスって実際どうなの?安心して依頼できるの?」

という疑問があると思います。ハウスメーカーや工務店をネット検索(知恵袋など)すると、欠陥住宅で家が寒い、裁判沙汰といった最悪な評判、失敗した口コミもありますしね。

まず大前提として「会社を良い悪いの二択では評価できない」という事実があります。どれだけ有名な会社でも「Aさんは絶賛してるけど、Bさんには微妙・・」というのはよくある話ですよね。

例えば、食べログで4点と評判の良いイタリアンのお店に行っても「パスタがあまり美味しくなかった」と感じることがあるように、

注文住宅も「会社とお客さん、担当者が誰で、設計は誰がするか、工事内容、土地の状況はどうなのか」という関係性によって評価が変わる訳ですね。

ですが現実問題として、注文住宅は同じ条件で工事することは2度とないので、あらゆる会社の評判や口コミは参考材料の一要素でしか使えません。

なので、この記事にセナリオハウスの口コミを掲載してますが、建築業者を選ぶときは他人の口コミを鵜呑みにせず「自分自身の基準(価値観)」で良い悪いを判断してください。

具体的には、

  1. 業者を選ぶ基準を明確にする
  2. 複数の業者に相談する
  3. 消去法で自分に合った会社を選ぶ

といった感じですね。(あとで詳しく解説します)

では早速、「セナリオハウスに見積もり相談すべきか」という疑問について。
僕個人の意見は「関東近郊で、ローコスト住宅を検討してる人」であれば、

永山永山

見積もり依頼すべき最有力候補

といえます。

その理由も含めて、まずはセナリオハウスの全体像から順番にお話しします。




セナリオハウスの会社概要

会社名 広島建設 株式会社
設立 昭和45年4月14日
資本金 8,000万円
代表取締役社長 島田秀貴
本社 千葉県柏市豊四季1004番地 広島建設豊四季ビル
サービス 新築分譲、注文住宅、平屋、二世帯住宅、3階建て、リフォーム、土地活用 / セナリオⅠ・平屋、セナリオⅠ、集成在来工法、檜ハイブリット工法、J-WOOD工法、Sheta、ScenarioⅢ、Foltes、warm vita(ウォーム・ヴィータ)、Scrnario ZEROなど
ショールーム・支店 本社ショールーム/千葉県柏市、南柏ショールーム/千葉県柏市、船橋ショールーム/千葉県船橋市、津田沼ショールーム/千葉県習志野市、新小岩ショールーム/東京都葛飾区、綾瀬ショールーム/東京都足立区、三郷ショールーム/埼玉県三郷市
住宅展示場 柏駅西口展示場/千葉県柏市、柏の葉展示場/千葉県柏市、かしわ沼南展示場/千葉県柏市、流山おおたかの森展示場/千葉県流山市、千葉北展示場/千葉県千葉市幕張展示場/千葉県千葉市、松戸展示場/千葉県松戸市、青葉の森展示場/千葉県千葉市中央区、市原展示場/千葉県市原市、新越谷展示場/埼玉県越谷市、錦糸町展示場/東京都墨田区、江戸川展示場/東京都江戸川区、加平展示場/東京都足立区
対応エリア 東京、千葉、埼玉
グループ企業 東昭建設、エステート住宅産業、中島ハウス株式会社、エステート管理サービス、広島リビングサポート

セナリオハウスの全体像として、以下の2つを解説します。

  1. セナリオハウスの特徴
  2. インターネットの口コミ

セナリオハウスの特徴・メリット

セナリオハウスのメリット

セナリオハウスを運営する広島建設は1968年に創業し、住宅建設業を軸に展開する会社です。埼玉・東京・千葉中心に活動し、年間の売上高が200億円以上と実績も豊富。そして、地域密着スタイルを生かした「エリア限定の一括仕入れ」と中間コストを省いた「自社一貫工事」による低価格での販売、が最大の特徴といえます。

他には、

  • 広告宣伝費を必要最小限にすることで、さらにローコストを実現
  • 「集成在来工法」「檜ハイブリット工法」による設計自由度と耐久性
  • 「タイベックシルバー」での遮熱と「高性能グラスウール」の断熱による快適な室内環境
  • 制震ダンパー「ミライエ」を採用し、地震体験イベントも実施
  • 責任保証プログラム「HARTハート」による最長30年の保証

といった特徴があります。

ちなみにセナリオハウスの価格・坪単価は30万円~60万円台と低価格帯の設定。にもかかわらず高品質な素材を使用してるのでコスパが高い住宅といえます。あとはパンフレットだけでなく実際にモデルハウスに行き、肌で体感するのがお薦めです。

セナリオハウスの口コミ

(マンションコミュニティ)https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9779/3/

私は、セナリオ1で建てています。基礎工事・上棟も終わりました。
職人さんが、非常に丁寧に仕事をして頂いているので、工事も安心して任せられる状況です。
リビング階段の間取りにしていますが、夏の冷房時には対策を考えなくてはいけませんね。
私としては、簡単なカーテンを使おうと思っていますが…。

今までのところ、営業・設計・現場監督・大工さん。全ての関係者に対して、満足しています。
夏には完成しますが、現場を見に行くと自分の家が建つことが実感できワクワクする毎日を過ごしています。

広島建設はかなりアフターサービスが悪いです!!

扉1枚つけるのに、1年かかりましたよ(-_-;)

しかもクレームつけると逆キレされたり、辞めた人のせいにしたりと
散々でした。

普通なら納期が遅れたりしたら連絡しますよね??
電話の1本もよこさないなんてありえないと思いませんか??

誠意は値引きで〜みたいな態度もイラっとしました。

もうすぐ建てて3年になるものです。

2×4で建てましたが、満足しています。
そのうち地震がきっと来るとは思いますが、そのとき耐えてくれるかちと心配ですが。
いまのところなにも異変は無いですね。

設計はかなりいろいろ考えましたが、非常に親身になってプランナーさんが
考えてくれて、初めての注文建築にしてはうまく行ったと思っています。
20年30年たってどうなるか、の耐久性はそりゃ分かりませんが
価格的には多少問題があっても満足ですね。

最も安いシリーズで建てましたが(セナリオ2×4)別に貧相なところも無いですし。
一言で言うと、ホームセンターで買う組み立て家具のような家です。
安っぽいだの、いろいろいう人もいるかもしれませんが、
必要な機能と安い値段という点でよいバランスだと思います。
注文だから自分なりのアイデアやイメージを取り入れることで
十分使い物になる家づくりが出来ると思いますよ。

広島建設で自宅を新築中です。
私の場合、この会社のメイン商品「セナリオワン」に
J−wood工法をプラス。更に各所に追加要望事項を
入れましたが、追加費用は大手メーカーや、他の地元
メーカーなどと大差ありませんでした。

標準仕様で家を建てられるケースなどほとんどないでしょう。
宣伝されている単価を上回るのはほとんどどこでも同じ事。
どこで見切りをつけ、どこにこだわるかで追加費用の大小は
変わって来ると思います。

現在新築中の家ですが、施工されている業者や施工状態は
大変丁寧で問題もなく、今のところ満足しています。
建築費用も大手よりかなり抑えて、満足できる仕様に出来て
います。

セナリオハウスの新しい口コミ・評判

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良い口コミもあれば、一部ですが悪い口コミもあります。
セナリオハウスは年間700棟以上と販売棟数が多いので、色んな意見があるでしょう。
全員が良い口コミだと印象操作されてるのか?と逆に不安になります。

一個一個の口コミを吟味してもあまり意味がないので、共通点だけいうと担当者とお客さんの関係性で満足度は大きく変わるというのが僕の意見です。

最初に会社単体だけを評価できない、といいましたが「会社とお客さんの関係」よりも「担当者とお客さんの関係」のほうが影響は大きいと僕は考えています。これは、完成された形ある商品を売るのと違う、注文住宅ならではの事情。一般的にどのハウスメーカーでも同じことが言えると思います。

なので口コミに左右されず、実際に業者に相談しつつ、自分の基準(価値観)で業者を選定する意識が重要になってきます。

セナリオハウスの評判まとめ

最後にまとめると「会社単体で良い悪いは判断できない」という前提を踏まえた上で、

  • 埼玉・東京・千葉中心に活動し、年間の売上高が200億円以上と実績が豊富
  • 地域密着スタイルを生かした「エリア限定の一括仕入れ」と中間コストを省いた「自社一貫工事」による低価格での販売
  • 広告宣伝費を必要最小限にすることで、さらにローコストを実現
  • 「集成在来工法」「檜ハイブリット工法」による設計自由度と耐久性
  • 「タイベックシルバー」での遮熱と「高性能グラスウール」の断熱による快適な室内環境
  • 制震ダンパー「ミライエ」を採用し、地震体験イベントも実施
  • 責任保証プログラム「HARTハート」による最長30年の保証

という特徴は、関東近郊でローコスト住宅を検討してる人、にお薦めです。

あとは担当者と直接話をして、実際に体験した印象から「自分の基準」で業者を選ぶのが大切です。

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