こんにちは、永山です!
僕はこれまで建築業歴15年で、800件以上の案件を経験してきました。
特に家全体のプランニング、間取りの提案を得意としています。
注文住宅の営業経験もあるので、業者側の視点もいれつつ、ユニバーサルホームの率直な意見をお話ししていきます。
まず、この記事を読んでるということは、
「ユニバーサルホームって実際どうなの?安心して依頼できるの?」
という疑問があると思います。ハウスメーカーや工務店をネット検索(知恵袋など)すると欠陥住宅や裁判沙汰といった評判やひどい口コミ、失敗談もありますしね。
まず大前提として「会社を良い悪いの二択では評価できない」という事実があります。どれだけ有名な会社でも「Aさんは絶賛してるけど、Bさんには微妙・・」というのはよくある話ですよね。
例えば、食べログで4点と評判の良いイタリアンのお店に行っても「パスタがあまり美味しくなかった」と感じることがあるように、
注文住宅も「会社とお客さん、担当者が誰で、設計は誰がするか、工事内容、土地の状況はどうなのか」という関係性によって評価が変わる訳ですね。
ですが現実問題として、注文住宅は同じ条件で工事することは2度とないので、あらゆる会社の評判や口コミは参考材料の一要素でしか使えません。
なので、この記事にユニバーサルホームの口コミを掲載してますが、建築業者を選ぶときは他人の口コミを鵜呑みにせず「自分自身の基準(価値観)」で良い悪いを判断してください。
具体的には、
- 業者を選ぶ基準を明確にする
- 複数の業者に相談する
- 消去法で自分に合った会社を選ぶ
といった感じですね。(あとで詳しく解説します)
では早速、「ユニバーサルホームに見積もり相談すべきか」という疑問について。
僕個人の意見は「省エネ性が高い注文住宅を探してる人」であれば、
見積もり依頼すべき最有力候補
といえます。
その理由も含めて、まずはユニバーサルホームの全体像から順番にお話しします。
ユニバーサルホームの会社概要
会社名 | 株式会社ユニバーサルホーム |
---|---|
設立 | 1995年5月 |
資本金 | 4億9,180万円 |
取締役社長 | 黒瀬 雄治 |
本社 | 東京都中央区八丁堀二丁目7番1号 八丁堀サンケイビル5階 | 商品・サービス | ナナカラ、ドマーチェテラスエディ、ラビスタ、kiduki(きづき)、ビーコンフィ、ココフィール、シックスプラス、フェリーチェロ、ソライロZEH、1000のひらめき、ファミーユ、ウィズハート | モデルハウス | 北海道、青森、岩手、宮城、山形、福島、石川、山梨、長野、茨城、栃木、群馬、埼玉、千葉、東京、神奈川、岐阜、静岡、愛知、三重、滋賀、京都、大阪、兵庫、徳島、香川、愛媛、鳥取、島根、岡山、広島、山口、福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島、沖縄 |
ユニバーサルホームの全体像として、以下の2つを解説します。
- ユニバーサルホームの特徴
- インターネットの口コミ
ユニバーサルホームの特徴・メリット
ユニバーサルホームは1995年に創業、住宅フランチャイズを展開し、全国に100以上の加盟店を持つ会社です。これまでの販売数は累計48000棟と実績も豊富。そして独自の地熱床暖房は、一般的なべた基礎と比べて省エネ性が高く、年中快適に過ごせる設備になっています。
他には、
- フランチャイズ展開によるスケールメリットを生かしたローコスト戦略
- 床下のない基礎は、床下浸水がなくシロアリにも強い
- 最長30年の長期建物保証と定期点検
といった特徴があります。
ちなみにユニバーサルホームの価格・坪単価は45万円~70万円台と低価格帯の設定。にもかかわらず高品質な素材を使用してるのでコスパが高い住宅といえます。あとはパンフレットだけでなく実際にモデルハウスに行き、肌で体感するのがお薦めです。
ユニバーサルホームの口コミ
(マンションコミュニティ)https://www.e-kodate.com/bbs/thread/565918/15/
ユニバーサルホームで建てて3年目。
冬はマイナス28℃が朝に連日やってくる地域に住んでますが、
室温設定25℃で朝方の一番冷える時間でも22℃切りませんね。
エコジョーズで夏場で12000円程度のガス代で冬場は35000円程
なんで実質月23000円程度です。あくまで1月2月の2ヶ月位の話で
その前後はもう少し安くなります。
風呂場とパントリー以外は床暖房で玄関入るとすぐぽっかぽかだし
濡れた靴も乾くし、脱衣室も暖かいので快適です。
少し床が固いのが初め気になりましたが今は慣れました。
アフターケアもすぐに飛んで来てくれるので全然不満はありません。
夏場は1階が涼しくていいですね。地熱の効果の程はわかりませんが暖かければOKって感じです。ただ基礎に雪が付かないです。(暖かいからかな?)基礎の周りだけ綺麗に雪が溶けてるので傷みにくいのかなと思ったりしてます。
引き渡し三ヵ月経ちました。
床暖房、外気温が4度でも室内は23度です。
45度で深夜の電気料金安い時間だけ動かしてます。湿度は40%ぐらいなので加湿してます。
エアコンは夏だけでいけそうです。基礎に不安は残りますが、35年持ってくれたらよしとして購入したので後悔ありません。
正直、床暖房がここまで快適だとは思いませんでした。
ユニバ-サルホ-ムで建て10年になります。
床暖を売りにしてますが高断熱にしないと床暖のみでは
厳しいです。また床下の配管がどれくらい耐久性があるのか不安(交換不可)
フランチャイズです。工務店が倒産すると苦労します
ユニバ-サルホ-ムに修理依頼すると断られました。
後々のことを考えるとおすすめできません。
昨年ユニバーサルホームで建築しました。
逆ベタ基礎の床暖房ありです。
冬は床暖房が入っているとフリーリングもタイルも暖かいです。暖かいですが電気代が高額になります。
月18,000円くらいでした。
この時期になって床暖房を切りましたがフローリングはいいですがタイルの部分が冷たいです。
断熱には問題なく暖房なしでも朝晩寒いと感じません。
なのでもしもう一度家を建てるならユニバーサルホームでベタ基礎の床暖房なしで建てたいと思います。
(そんなことができるかどうか分からないのですが)
ユニバーサルホームの新しい口コミ・評判
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良い口コミもあれば、一部ですが悪い口コミもあります。
ユニバーサルホームはフランチャイズもあるので地域によって、色んな意見があるでしょう。
全員が良い口コミだと印象操作されてるのか?と逆に不安になります。
一個一個の口コミを吟味してもあまり意味がないので、共通点だけいうと「担当者とお客さんの関係性で満足度は大きく変わる」というのが僕の意見です。
最初に会社単体だけを評価できない、といいましたが「会社とお客さんの関係」よりも「担当者とお客さんの関係」のほうが影響は大きいと僕は考えています。これは、完成された形ある商品を売るのと違う、注文住宅ならではの事情。一般的にどのハウスメーカーでも同じことが言えると思います。
なので口コミに左右されず、実際に業者に相談しつつ、自分の基準(価値観)で業者を選定する意識が重要になってきます。
ユニバーサルホームの評判まとめ
最後にまとめると「会社単体で良い悪いは判断できない」という前提を踏まえた上で、
- フランチャイズを全国展開し加盟店は100以上、累計48000棟の実績
- 独自の地熱床暖房は省エネ性が高く、年中快適に過ごせる
- スケールメリットを生かしたローコスト戦略
- 床下のない基礎は、床下浸水がなくシロアリにも強い
- 最長30年の長期建物保証と定期点検
という特徴は、省エネ性が高い注文住宅を探してる人、にお薦めです。
あとは担当者と直接話をして、実際に体験した印象から「自分の基準」で業者を選ぶのが大切です。
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