こんにちは、永山です!
僕はこれまで建築業歴15年で、800件以上の案件を経験してきました。
特に家全体のプランニング、間取りの提案を得意としています。
注文住宅の営業経験もあるので、業者側の視点もいれつつ、渡邉工務店の率直な意見をお話ししていきます。
まず、この記事を読んでるということは、
「渡邉工務店って実際どうなの?安心して依頼できるの?」
という疑問があると思います。ハウスメーカーや工務店をネット検索(知恵袋など)すると、欠陥住宅で家が寒い、裁判沙汰といった最悪な評判やクレーム、失敗した口コミもありますしね。
まず大前提として「会社を良い悪いの二択では評価できない」という事実があります。どれだけ有名な会社でも「Aさんは絶賛してるけど、Bさんには微妙・・」というのはよくある話ですよね。
例えば、食べログで4点と評判の良いイタリアンのお店に行っても「パスタがあまり美味しくなかった」と感じることがあるように、
注文住宅も「会社とお客さん、担当者が誰で、設計は誰がするか、工事内容、土地の状況はどうなのか」という関係性によって評価が変わる訳ですね。
ですが現実問題として、注文住宅は同じ条件で工事することは2度とないので、あらゆる会社の評判や口コミは参考材料の一要素でしか使えません。
なので、この記事に渡辺工務店の口コミを掲載してますが、建築業者を選ぶときは他人の口コミを鵜呑みにせず「自分自身の基準(価値観)」で良い悪いを判断してください。
具体的には、
- 業者を選ぶ基準を明確にする
- 複数の業者に相談する
- 消去法で自分に合った会社を選ぶ
といった感じですね。(あとで詳しく解説します)
では早速、「渡辺工務店に見積もり相談すべきか」という疑問について。
僕個人の意見は「愛知県で、品質重視の注文住宅を検討してる人」であれば、
見積もり依頼すべき最有力候補
といえます。
その理由も含めて、まずは渡辺工務店の全体像から順番にお話しします。
渡辺工務店の会社概要
会社名 | 株式会社渡邊工務店 |
---|---|
創業 | 明治40年(屋号大松にて創業) |
資本金 | 7,200万円 |
代表取締役社長 | 渡辺 均 |
本社 | 海部郡飛島村元起五丁目43番地 |
展示場 | ナゴヤハウジングセンター一宮会場、「天然木の家・快適エコライフ」平屋プラス展示場、ナゴヤハウジングセンター春日井会場、「天然木の家・快適エコライフ」春日井展示場、ナゴヤハウジングセンター日進梅森会場、「天然木の家・快適エコライフ」日進梅森展示場、岡崎中日ハウジングセンター、「天然木の家・快適エコライフ」岡崎展示場、健康木の住まい ウッドビレッジ(大府)、「天然木の家・快適エコライフ」大府平屋展示場、「マッハ空間」-Cube-展示場、「天然木の家・我が家の発電所」大府展示場、「天然木の家・快適エコライフ」小牧展示場、本社 第一木材センター・ワタナベビレッジ「木創庵」「天然木のショールーム」「銘木館」体感ハウス「マッハ空間」展示場「天然木の家・ふたりVer.2」展示場「天然木と暮らすマンションリノベーション」名古屋市東区展示場 |
サービス | 新築、建売、注文住宅、平屋、二世帯住宅、3階建て、リフォームなど / 天然木の家、マッハ空間、ふたり |
渡辺工務店の全体像として、以下の2つを解説します。
- 渡辺工務店の特徴
- インターネットの口コミ
渡辺工務店の特徴・メリット
渡辺工務店は明治40年に創業した、歴史あるハウスメーカーです。愛知県(名古屋、尾張、三河)を中心に8100棟以上と実績も豊富。そして高品質な天然木にこだわり、住宅だけでなく神社や茶室、数寄屋建築といった文化財改修も手掛けるほど、「職人の施工技術が高い」ことで認知されています。
他には、
- 日本古来からの伝統技術による「1棟1棟手仕事の高品質住宅」
- 制震ダンパー「ミライエ」「ミューダム」を採用した耐震性
- 産地から直接買い付け、自社で品質管理する「厳選された東濃檜」
- エアコン1台で快適空間を実現する「マッハシステム」
- 「スマートヘルス」「高断熱窓サーモス」といった省エネ設備が標準仕様
- 7回にわたる社内検査、公的検査による万全の品質管理体制
- 創業110年の歴史が約束してくれる、安心の「最長60年保証」
といった特徴があります。
ちなみに渡辺工務店の価格・坪単価は50万円~80万円台と中価格帯の設定。にもかかわらず高品質な素材を使用してるのでコスパが高い住宅といえます。あとはパンフレットだけでなく実際にモデルハウスに行き、肌で体感するのがお薦めです。
渡辺工務店の口コミ
(e戸建て)https://www.e-kodate.com/bbs/thread/10708/4/
私は渡邊工務店さんでお願いしました。これはあくまで私の体験談ですがあそこは従業員はじめ社長までもが一生懸命になってやってくれました。社長はすこし頑固でしたが家造りに情熱があるからこそだと思いました。構造も渡邊のモットーである天然木をふんだんに使ってしっかりとした重みもある家になって3年2ヶ月住んだ今でも木の心地よい香りが感じられるように思います。
新築早々雨漏りが2,3箇所でするし、おかげで天井の壁紙や玄関土壁のシミが目立ってます。
雨漏りはシリコンみたいなもので塗って直りましたと帰っていきましたが
シミは何もしてくれませんでした。
新築なのにいきなりシミが目立つ家って!!
玄関なんか特にお客さんに恥ずかしいです。
最近ではトイレや風呂の水漏れが発生してます。
坪単価についてですがここで建てた者なのでなんとなくわかります。
仕様によって大きく異なると思いますが消費税10%前提で、65~85万くらいじゃないですかねぇ。設備の仕様などによって変わってきます。うちは80万円くらいでした。
もちろんそれ以外にもお金はたくさん掛かります。設計料なども別ですし。
会社の考え方自体が”高いけどしっかりした良い家”であるので決して安くはないと思います。
今,海部郡の渡邊工務店で新築中です。営業の担当者も契約急がなかったし(大手のハウスメーカーは,契約急ぐは急ぐは)設計担当者もこちらの意見を良く聞いてくれるし,現場監督もこちらのクレームについては,直ぐ対処してくれて,完成が楽しみです。自分の場合,営繕の仕事をしているので,間取り・外壁・内装等については,まずこちらで原案を作成し,設計担当者・インテリヤ担当者に意見を聞き,各機器等のメーカーには,事前に打合せ時間を連絡してもらい完成へと進めていきました。やはり自分の家を建てる時は,良く家づくりを勉強しましょうネ。
渡辺工務店の新しい口コミ・評判
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良い口コミもあれば、一部ですが悪い口コミもあります。
渡邊工務店は8100棟以上と販売棟数が多いので、色んな意見があるでしょう。
全員が良い口コミだと印象操作されてるのか?と逆に不安になります。
一個一個の口コミを吟味してもあまり意味がないので、共通点だけいうと「担当者とお客さんの関係性で満足度は大きく変わる」というのが僕の意見です。
最初に会社単体だけを評価できない、といいましたが「会社とお客さんの関係」よりも「担当者とお客さんの関係」のほうが影響は大きいと僕は考えています。これは、完成された形ある商品を売るのと違う、注文住宅ならではの事情。一般的にどのハウスメーカーでも同じことが言えると思います。
なので口コミに左右されず、実際に業者に相談しつつ、自分の基準(価値観)で業者を選定する意識が重要になってきます。
渡辺工務店の評判まとめ
最後にまとめると「会社単体で良い悪いは判断できない」という前提を踏まえた上で、
- 愛知県(名古屋、尾張、三河)を中心に8100棟以上と実績が豊富
- 神社や茶室、数寄屋建築といった文化財改修も手掛ける、施工技術の高さ
- 日本古来からの伝統技術による「1棟1棟手仕事の高品質住宅」
- 制震ダンパー「ミライエ」「ミューダム」を採用した耐震性
- 産地から直接買い付け、自社で品質管理する「厳選された東濃檜」
- エアコン1台で快適空間を実現する「マッハシステム」
- 「スマートヘルス」「高断熱窓サーモス」といった省エネ設備が標準仕様
- 7回にわたる社内検査、公的検査による万全の品質管理体制
- 創業110年の歴史が約束してくれる、安心の「最長60年保証」
という特徴は、愛知県で品質重視の注文住宅、にお薦めです。
あとは担当者と直接話をして、実際に体験した印象から「自分の基準」で業者を選ぶのが大切です。
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