こんにちは、永山です。
これまで建築業を15年、800件以上の現場を経験してきました。
そのため家族や親戚、友達といった知り合いから、
- 注文住宅を建てたいが、どこが良いかわからない
- ハウスメーカーが沢山ありすぎて、選び方がわからない
という悩みをよく相談されます。
ハウスメーカーを選ぶには、まず情報収集が大切ですが、
僕はその手段として「建築業者紹介サイト」の利用をお薦めしています。
全国で7万社、住んでる地域に絞っても数百～数千ある業者の中から、
信頼できる1社に決めるのは簡単ではありません。
なので、自力で一から時間をかけて業者を探すより、
すでに厳しい審査に合格した業者を紹介してもらうのが現実的です。
とはいえ、ハウスメーカーや工務店と同時に業者紹介サイトも山ほど存在します。
新築や中古リフォームも含めると、私が調べただけでも89個ありました。
（マイナーなサイトも含めると、数えきれない数になります。）
中には「サイトはあるけど完全に機能停止している」というケースもありました。
永山 問い合わせしても返事が返ってこない・・。
なので本当に良いサイトはどれか、調査したうえで3社に厳選してみました。
どのサイトも費用の負担はなく、無料で使えます。
あなたのタイプ別で会社紹介サイトを選ぶ
あなたのタイプ別で、使うサイトを選んでください。
結論からいうと、
が僕のおすすめです。（※上のリンクをクリックすると、説明ページに移動します）
その理由は、ライフルホームズだと『3分で無料カタログを送付してもらえる』してもらえる。タウンライフは具体的に『家づくり計画書を無料で作ってもらえる』。あおぞらカンパニーは『各地域ごとにお店があり、地元の業者に詳しいスタッフが対応してくれる』からです。
それでは順番に、詳しく説明していきます。
ライフルホームズ
| 会社名 | 株式会社LIFULL |
|---|---|
| 設立 | 1997年3月12日 |
| 資本金 | 97億1600万 |
| 代表者 | 井上 高志 |
| 本社 | 東京都千代田区麹町1-4-4 |
ライフルホームズは業者紹介サイトの中でも、一番規模が大きいサイトです。
運営してるライフルは「東証一部上場、売上が354億円」と信用力のある会社。
サイトの総掲載物件数も500万件を超えており、実績も豊富です。
ライフルホームを使う最大のメリットが「手軽に無料カタログを集めれる」こと。
家づくりは情報をいかに「大量に、スピーディー」に集めれるかが鍵を握っています。
実際、高品質でコスパの良い家や土地は一瞬で売れてしまいますからね。
情報を集める段階であれば、リスクがないのでフットワーク軽く動いたほうが有利。
ライフルホームズは大手ハウスメーカーから、中堅ビルダーまで幅広く登録されてるので、
「無料で、手軽に家の情報を集めたい人」なら利用しない手はありません。
ライフルホームの流れとしては、
- 家を建てる予定の都道府県を選ぶ
- 家を建てる予定の市町村を選ぶ
- 気にいった会社を選択する
という順序です。
ライフルホームズのよくある質問
1.ライフルホームズはどこの地域に住んでても依頼できるの？
ライフルホームズは全国エリアの会社紹介に対応しています。
ですが地域によって登録業者に偏りがあるので、紹介数が少ないこともあります。
2.ライフルホームズを使うのにお金がかかるの？
ライフルホームズを使用しても一切費用がかかりません。
お金をかけず無料で業者を紹介してくれます。
ライフルホームズの限定特典
ライフルホームズでカタログ請求すると「家づくりノート」がもらえます。
家づくりの基本知識を学べるし、見学会チェックシートもシンプルで使いやすい。
特に16ページにある「土地探しと工務店探しのスケジュール」は知らないと失敗します。
なので、これから注文住宅の計画を始める人こそ、手にして欲しい特典ですね。
タウンライフ
| 会社名 | タウンライフ株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2003年9月25日 |
| 資本金 | 2,000万円 |
| 代表者 | 笹沢 竜市 |
| 本社 | 東京都新宿区西新宿7丁目7番6号 トーワ西新宿ビル四階 |
タウンライフは世間一般の認知度は低いですが、
住宅リフォームの会社紹介も手掛けており、業界では有名な会社です。
そして、タウンライフは「具体的に家のイメージを考えたい段階の人」におすすめです。
というのも、申し込み時に要望を伝えるだけで「家づくり計画書（プロの提案、見積書、プランニング）」を送ってくれます。
なので家事や子育て、仕事で「物理的に資料を集める余裕がない」という、忙しい人に便利なサービスです。数千万～と費用がかかる注文住宅だと最低5社は資料を集めるとして、実際に打ち合わせまですると莫大な時間がかかるのも事実。タウンライフを使うことで「質の良い業者だけに絞って打ち合わせできる」ため、時間の節約にもなります。
僕も実際にタウンライフを使ってみましたが、しつこい営業電話は一切なかったので「より具体的に家の相談をしたい」という人に向いています。
ですが、タウンライフは登録業者の数が600社と比較的少ないのがデメリット。
（後でお話しするライフルホームズは3000社）
なので住んでる地域や工事規模によっては、業者を紹介してもらえません。
その場合は、ライフルホームズ・あおぞらカンパニーと併用するのがおすすめです。
タウンライフの流れは、
- 申し込みフォームから気になる会社を選ぶ
- 間取りプランをもらう
- 気に入った会社に打ち合わせを依頼する
という順序です。
「提案がイマイチだな」と感じたら、ことわっても問題ありません。
タウンライフのよくある質問
1.タウンライフはどこの地域に住んでても依頼できるの？
タウンライフは全国エリアの会社紹介に対応しています。
ですが地域によって登録業者に偏りがあるので、紹介数が少ないこともあります。
2.タウンライフを使うのにお金がかかるの？
タウンライフを使用しても一切費用がかかりません。
お金をかけず無料で業者を紹介してくれます。
3家づくり計画書まで作ってもらって断っても大丈夫？
もちろん問題ありません。僕自身もタウンライフを利用しましたが、特にしつこい営業をされることはなかったです。
タウンライフの限定特典
タウンライフは特典（毎月99人限定）で電子書籍がもらえます。
本のタイトルは「成功する家づくり7つの法則」。タウンライフの代表である笹沢氏が書かれた書籍です。
正直いうと少し真面目すぎる本ですが、耐震や省エネ、助成金活用など家づくりに重要な内容が書かれています。建築に詳しくない方は、この機会に読んで勉強してもらうと、住宅の奥深さがわかると思います。
あおぞらカンパニー
| 会社名 | 株式会社あおぞらカンパニー |
|---|---|
| 設立 | 2020年9月1日 |
| 資本金 | 2,500万円 |
| 代表者 | 内田 知哉 |
| 本社 | 大阪府大阪市淀川区宮原1-1-1 新大阪阪急ビル3階 |
あおぞらカンパニーは2020年に設立した、まだ新しい会社です。
にもかかわらず、年間相談件数が7000件以上、提携住宅会社1400社を超えています。
地元の業者に詳しいスタッフが対応するので、「あなたに合った建設業者」に出会える確率が高くなります。なので、あおぞらカンパニーは『どんな家を建てたいかが明確な人』におすすめです。
家のイメージが明確であれば、あとは建設業者を決めるだけ。
その手段として、地元の業者に詳しいスタッフに相談するのは合理的といえます。
（全国的に知名度がなくても、地元で人気があり、腕がいい業者は結構います）
逆に家のイメージがなければ、相談に行っても時間効率が悪くなります。
まだ情報を集めてる段階の人は、ライフルホームズでカタログ集めするのが無難です。
あおぞらカンパニーの流れは、
- ホームページから来店予約する
- 直接スタッフに家の相談をする
- 建設業者を紹介してもらう
という順序です。
「担当者が微妙だな、なんか違うな」という人は、別の会社もすぐに紹介してくれます。
あおぞらカンパニーのよくある質問
1.あおぞらカンパニーを使うのにお金がかかるの？
あおぞらカンパニーを使用しても一切費用がかかりません。
お金をかけず無料で業者を紹介してくれます。
2.土地探しもお願いできますか？
もちろん、土地探しのサポートも同時に対応してくれます。
【無料】直接お店のスタッフに相談するなら、あおぞらカンパニー
【まとめ】紹介サイトを使うのが安全
以上、厳選した3社の紹介でした。
紹介サイトを使うメリットは「業者審査のフィルター」がかかってること。
正直いって、ハウスメーカー・工務店の質はピンキリです。
欠陥住宅の問題もあったりと、質の悪い会社は結構いますからね。
審査された会社が紹介されるので、業者紹介サイトを使うのが安全です。
デメリットとしては地域によって紹介される数が少ないというぐらい。
なので、同時並行で3つの紹介サイトを利用しても良いですね。
イチから会社を探すよりかは、ストレスなく会社を探すことができます。
以上、厳選した3社の紹介でした。
ここまで読んで頂いて、ありがとうございました！
PS.業者紹介サイトを使っても、最終1社に決めるのは誰もが迷います。
もし業者選びの不安があったり、建物の悩みがあれば気軽にご連絡ください。
永山巧磨